【留学专栏】英国留学租房系列问题解答

前往英国留学的同学在校外多多少少会遇到这些问题，由于我们不是英国人，所以在租整套房的时候会比较麻烦。下面就为大家介绍英国留学租房之担保人问题。

一、英国留学租房：担保人

因为英国的房租是每个月付的，由于我们在英国没有任何信誉记录，所以中介会要求你提供一个担保人(Guarantor)，如果有一天你交不起房租了，那你的担保人就要帮你交。很多人最后都选择了不需要担保人的另外一个选择，那就是把房租一下子交6个月或者1年，根据你的合同上的breakclause是多久，我建议大家交到可以退租的那个时候。

BreakClause是什么呢，举个例子，英国很多房子的合同通常是一年制的，但是6个月的时候房客可以搬家(这个时间是根据你的房东来的)，所以大家不要一下子交满一年，而是交你可以退租的时候。

二、英国留学租房：Council Tax

关于Council Tax，我又有一些非常重要的内容要说了。如果你只租了一间屋，大部分情况房租是包bill的，那么你就不需要交council tax，因为房东可能就交了。

但是如果你自己住，或者跟朋友一起合租一套房子，你就需要交Council Tax。英国的法律规定，谁的名字显示在租房合同上，那谁就有义务交counciltax。一种不需要交的情况就是向你的local council证明你是在读全职学生，你需要从Student Service开信寄给local council，否则他们不会自动给你免税的。

但是如果你是和朋友一起合租一套房，情况就有些特殊，如果你们其中有一个人不是学生，那这个人就要交council tax，但是英国有福利，一个人可以享受25%的优惠;如果你们其中有两个及以上的人不是学生了(结课了你就不算学生，就算你还没有毕业)，就算房子里面住着学生，你们租的房子也需要交council tax，所以和人合租一套房的时候一定要慎重。

三、英国留学租房：Bills

这个单词在找房的时候会经常见到，Bills的意思就是账单，其中包括你租房以后所有需要支付的费用，比如水费，电费，煤气费，网费，电话费，TV Licence，Council Tax。

如果是自己租一套房的话，这些东西都是要自己申请的。如果你是和别人合租只是租一个卧室，那一般房东是会提供的。如果你需要自己处理这些东西，记得要跟你的中介或房东了解你现在这套房现有的服务(也就是你之前的房客用)是由哪些公司提供的服务，之后联系那几个公司，提供你的住址，建立你名下的账户。

同理，当你要搬走的时候，也要联系这些公司把你的账户关掉，以便你下一个租客继续申请使用。

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